Vật liệu xây dựng và dự án bất động sản là một trong những nội dung đáng chú ý mà Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng thực hiện trong năm 2024. Cần tiếp tục theo dõi và tháo gỡ thị trường BĐS và bình ổn giá vật liệu xây dựng. Theo dõi bài viết này để xem thông tin chi tiết về thông tin mà Chính phủ đưa ra.
Tại Nghị quyết số 65/NQ-CP ngày 07/5/2024, Chính phủ đã đưa ra những chỉ đạo quan trọng đối với Bộ Xây dựng và các cơ quan, địa phương liên quan nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và thực hiện các dự án xây dựng, bất động sản. Dưới đây là những nội dung chi tiết của Nghị quyết này:
Các chỉ đạo chính phủ về vật liệu xây dựng và bất động sản
Rà soát, hỗ trợ và đôn đốc thực hiện dự án bất động sản
Thứ nhất, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, đôn đốc, và hướng dẫn các địa phương và doanh nghiệp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai thực hiện các dự án bất động sản. Điều này bao gồm việc tăng cường theo dõi và hỗ trợ các địa phương trong việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021 – 2030. Bộ Xây dựng cũng cần tích cực phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng và các gói tín dụng cụ thể theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, nhằm hỗ trợ tài chính cho các dự án nhà ở xã hội.
Giám sát và điều chỉnh thị trường vật liệu xây dựng
Thứ hai, Bộ Xây dựng cần theo dõi sát tình hình thị trường vật liệu xây dựng để kịp thời có giải pháp bảo đảm cân đối cung – cầu và bình ổn thị trường. Cụ thể, Bộ Xây dựng phải hoàn thiện các chính sách liên quan đến vật liệu xây dựng và khoáng sản làm vật liệu xây dựng, đảm bảo phát triển ổn định và bền vững. Chính phủ nhấn mạnh việc sử dụng vật liệu thay thế, vật liệu thân thiện với môi trường, nhằm ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ môi trường. Việc giám sát này không chỉ giúp duy trì sự ổn định của thị trường mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy ngành công nghiệp xây dựng phát triển bền vững và hiệu quả.
Rà soát, sửa đổi bổ sung những quy định pháp luật về xây dựng
Thứ ba, Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì và phối hợp với các bộ, địa phương để rà soát, nghiên cứu, sửa đổi và bổ sung các quy định của pháp luật về quản lý và tổ chức xác định định mức xây dựng. Những quy định này cần được ban hành theo thẩm quyền hoặc phân cấp cho các bộ quản lý chuyên ngành tổ chức xây dựng và ban hành các định mức xây dựng đặc thù. Đồng thời, Bộ Xây dựng phải hướng dẫn các phương pháp xây dựng định mức, đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ này trong tháng 8/2024. Việc sửa đổi và bổ sung các quy định này nhằm tạo ra một khung pháp lý rõ ràng và hợp lý, giúp tăng cường hiệu quả quản lý và thực hiện các dự án xây dựng.
Điều chỉnh và bổ sung các định mức đã ban hành
Thứ tư, Bộ Xây dựng cần kịp thời rà soát, điều chỉnh và bổ sung các định mức đã được ban hành nhưng chưa phù hợp hoặc còn thiếu sót. Điều này thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng và cần có sự thống nhất danh mục định mức đặc thù của từng chuyên ngành và từng địa phương theo đề nghị của các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành và các địa phương. Việc rà soát và điều chỉnh này nhằm đảm bảo các định mức luôn phù hợp với thực tiễn và đáp ứng được nhu cầu của các dự án xây dựng, từ đó giúp tăng cường hiệu quả và chất lượng của các công trình.
Hướng dẫn xử lý những khó khăn trong khai thác vật liệu xây dựng
Thứ năm, Bộ Xây dựng cần kịp thời hướng dẫn xử lý theo thẩm quyền các khó khăn, vướng mắc trong việc xác định chi phí khai thác vật liệu xây dựng tại mỏ khi giao cho nhà thầu khai thác theo cơ chế đặc thù. Điều này bao gồm việc cung cấp các hướng dẫn cụ thể và chi tiết về quy trình và phương pháp xác định chi phí, nhằm đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong việc khai thác vật liệu xây dựng. Việc này không chỉ giúp giảm thiểu các khó khăn và vướng mắc mà còn góp phần tăng cường hiệu quả và chất lượng của các dự án xây dựng.
Ngoài các chỉ đạo đối với Bộ Xây dựng, Nghị quyết số 65/NQ-CP còn đưa ra những nhiệm vụ cụ thể đối với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan.
Thẩm định các dự thảo hướng dẫn thi hành luật
Chính phủ yêu cầu Bộ Tư pháp tiếp tục phối hợp với các bộ và cơ quan liên quan để thẩm định các dự thảo văn bản hướng dẫn thi hành các Luật về đất đai, tổ chức tín dụng, kinh doanh bất động sản, nhà ở, và các lĩnh vực liên quan khác trong tháng 5/2024. Bộ Tư pháp cần đảm bảo các văn bản này được chuẩn bị kỹ lưỡng, phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và đáp ứng được nhu cầu thực tiễn. Đồng thời, Bộ Tư pháp phải bảo đảm điều kiện để trình Quốc hội cho phép sớm thi hành các Luật này từ ngày 01/7/2024.
Phối hợp, chuẩn bị các dự án luật, báo cáo, nghị quyết
Bộ Tư pháp cũng cần phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để chuẩn bị tốt các dự án Luật, Nghị quyết, báo cáo, và các nội dung tiếp thu, giải trình tại Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XV. Việc này bao gồm việc đảm bảo các tài liệu và nội dung được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và phù hợp với yêu cầu của Quốc hội. Bộ Tư pháp cần đảm bảo rằng các tài liệu và nội dung này không chỉ đáp ứng được yêu cầu của pháp luật mà còn phản ánh đúng tình hình thực tiễn và nhu cầu của các cơ quan, tổ chức và người dân.
Tóm lại, theo nghị quyết số 65/NQ-CP ngày 07/5/2024 của Chính phủ đặt ra những nhiệm vụ quan trọng đối với Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp và các cơ quan, địa phương liên quan. Những nhiệm vụ này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và thực hiện các dự án xây dựng, bất động sản, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường vật liệu xây dựng, và tạo ra một môi trường pháp lý rõ ràng và hợp lý cho các hoạt động xây dựng. Chính phủ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, địa phương và doanh nghiệp trong việc thực hiện các nhiệm vụ này, nhằm đạt được những mục tiêu đề ra và góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.
